1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
青梅市
18.5万円/㎡
前年比-0.7%
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ファミネス青梅
東京都青梅市本町
青梅線 / 青梅駅 徒歩2分
1981年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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11階 / 53.06㎡の場合
相場
1,307万円
24.6万円/㎡
715
1,110
1,505
1,899
AI査定結果
推定相場価格
1,307万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,505万円
20.9万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月8日
ファミネス青梅
1,363万円（25.7万円/㎡）/ 11階 / 53.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,363万円 | 25.7万円 | 11階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,357万円 | 25.6万円 | 11階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,372万円 | 25.9万円 | 11階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,373万円 | 25.9万円 | 11階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,375万円 | 25.9万円 | 11階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,377万円 | 26.0万円 | 11階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,180万円 | 22.2万円 | 11階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 650万円 | 12.3万円 | 7階 | 53.06㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は22.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,363万円 | 25.7万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 1,100万円 | 20.9万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 1,297万円 | 26.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/14 | バームハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/03 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,190万円 | 23.0万円 | 51.77㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/24 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.89㎡ | 3SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | アスカマンション 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 790万円 | 19.7万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライズマンション河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/31 | コーポ武蔵末広 青梅市末広町二丁目 | 小作駅11分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.45㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、青梅市では0.7%下落しています。