ファミネス青梅

  • 東京都青梅市本町

  • 青梅線 / 青梅駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,317万円
24.8万円/㎡
相場
1,358万円
25.6万円/㎡
831
1,182
1,533
1,884
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,533万円
22.3万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ファミネス青梅
1,317万円（24.8万円/㎡）/ 11階 / 53.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/161,317万円24.8万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2026/01/241,325万円25.0万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/12/231,327万円25.0万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/10/171,337万円25.2万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/08/091,363万円25.7万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/08/081,357万円25.6万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/03/081,372万円25.9万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/02/231,373万円25.9万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/02/181,375万円25.9万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/02/011,377万円26.0万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2024/10/011,180万円22.2万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2024/05/19650万円12.3万円7階 53.06㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は22.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
ファミネス青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,317万円24.8万円53.06㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年21戸SRC
2026/01/10パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅15分 1,380万円21.4万円64.4㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2024/02/21サンハイツ青梅
青梅市仲町
青梅駅4分 1,100万円20.9万円52.65㎡3DK3階 / 4階建 南1979年12戸RC
2025/07/09ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,297万円26.2万円49.5㎡2LDK5階 / 10階建 -1986年71戸SRC
2024/11/20飛鳥ハイツ青梅
青梅市本町
青梅駅3分 1,150万円19.0万円60.49㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年21戸RC
2025/09/14バームハイツ青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅10分 1,399万円22.9万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 -1983年32戸RC
2024/05/05セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,200万円20.7万円58.03㎡2SLDK4階 / 7階建 南1986年50戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/11/16ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,580万円26.8万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2025/10/17セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.8万円63.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年61戸RC
2026/03/11ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,350万円22.2万円60.77㎡1SLDK3階 / 7階建 -1984年48戸RC
2025/07/24ファミネス東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅8分 1,080万円19.3万円55.89㎡3SDK3階 / 5階建 西1981年30戸RC
2025/06/25アスカマンション
青梅市師岡町四丁目
河辺駅7分 750万円18.7万円40.15㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2026/03/10ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,780万円30.5万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年61戸RC
2024/02/21嶋田マンション
青梅市河辺町五丁目
河辺駅1分 850万円19.1万円44.47㎡2DK2階 / 4階建 南1983年8戸鉄骨造
2024/04/11サンライズマンション河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅7分 1,080万円19.3万円55.89㎡3LDK2階 / 4階建 東1981年24戸RC
2026/03/15カサヴェール河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅7分 1,280万円22.2万円57.78㎡3DK3階 / 6階建 南西1982年54戸RC
2024/02/24MACサンリバーハイツ河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅14分 1,390万円21.0万円66.08㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年20戸RC
2025/11/11コーポ武蔵末広
青梅市末広町二丁目
小作駅11分 1,450万円24.0万円60.45㎡3DK6階 / 7階建 南東1979年69戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、青梅市では12.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は青梅市の平均と比較して18.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
青梅市
20.9万円/㎡
前年比-12.2%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミネス青梅
所在地東京都青梅市本町
交通青梅線青梅駅徒歩2分
築年月1981年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション