ファミネス青梅

  • 東京都青梅市本町

  • 青梅線 / 青梅駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,325万円
25.0万円/㎡
相場
1,394万円
26.3万円/㎡
835
1,207
1,580
1,953
AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,207万円〜1,580万円
22.8万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ファミネス青梅
1,325万円（25.0万円/㎡）/ 11階 / 53.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/241,325万円25.0万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/12/231,327万円25.0万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/10/171,337万円25.2万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/08/091,363万円25.7万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/08/081,357万円25.6万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/03/081,372万円25.9万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/02/231,373万円25.9万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/02/181,375万円25.9万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2025/02/011,377万円26.0万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2024/10/011,180万円22.2万円11階 53.06㎡ 2LDK南
2024/05/19650万円12.3万円7階 53.06㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は22.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ファミネス青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,325万円25.0万円53.06㎡2LDK11階 / 11階建 南1981年21戸SRC
2026/01/10パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅15分 1,380万円21.4万円64.4㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2024/02/21サンハイツ青梅
青梅市仲町
青梅駅4分 1,100万円20.9万円52.65㎡3DK3階 / 4階建 南1979年12戸RC
2025/07/09ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,297万円26.2万円49.5㎡2LDK5階 / 10階建 -1986年71戸SRC
2024/11/20飛鳥ハイツ青梅
青梅市本町
青梅駅3分 1,150万円19.0万円60.49㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年21戸RC
2025/09/14バームハイツ青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅10分 1,399万円22.9万円61.1㎡2LDK4階 / 7階建 -1983年32戸RC
2024/05/05セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,200万円20.7万円58.03㎡2SLDK4階 / 7階建 南1986年50戸RC
2024/06/14メゾン東青梅
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅2分 1,230万円23.1万円53.28㎡1LDK2階 / 6階建 南1982年29戸RC
2025/11/16ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,580万円26.8万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2025/10/17セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,380万円21.8万円63.41㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年61戸RC
2023/09/03ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 1,190万円23.0万円51.77㎡2DK1階 / 7階建 東1984年48戸RC
2025/07/24ファミネス東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅8分 1,080万円19.3万円55.89㎡3SDK3階 / 5階建 西1981年30戸RC
2025/06/21アスカマンション
青梅市師岡町四丁目
河辺駅7分 790万円19.7万円40.15㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年6戸RC
2026/01/31ダイアパレス河辺
青梅市東青梅四丁目
河辺駅4分 1,780万円30.5万円58.32㎡2LDK6階 / 6階建 南1984年61戸RC
2024/02/21嶋田マンション
青梅市河辺町五丁目
河辺駅1分 850万円19.1万円44.47㎡2DK2階 / 4階建 南1983年8戸鉄骨造
2024/04/11サンライズマンション河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅7分 1,080万円19.3万円55.89㎡3LDK2階 / 4階建 東1981年24戸RC
2024/02/24MACサンリバーハイツ河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅14分 1,390万円21.0万円66.08㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年20戸RC
2025/11/11コーポ武蔵末広
青梅市末広町二丁目
小作駅11分 1,450万円24.0万円60.45㎡3DK6階 / 7階建 南東1979年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、青梅市では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は青梅市の平均と比較して34.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
青梅市
18.6万円/㎡
前年比+22.6%
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミネス青梅
所在地東京都青梅市本町
交通青梅線青梅駅徒歩2分
築年月1981年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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